Castilla-La Mancha fue una de las pocas comunidades autónomas españolas donde aumentó la compraventa de viviendas durante el mes de abril. Según los datos publicados por el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN), la región registró 3.048 operaciones, lo que supone un incremento interanual del 0,7%, situándose como la segunda comunidad con mayor crecimiento, solo por detrás de Extremadura.
El mercado inmobiliario castellanomanchego también destacó por la evolución del precio de la vivienda. El valor medio del metro cuadrado alcanzó los 924 euros, un 17,6% más que en abril del año anterior, convirtiéndose en la tercera mayor subida del país, tras Asturias y La Rioja.
Frente a estos datos positivos en Castilla-La Mancha, el comportamiento del mercado nacional fue negativo. En el conjunto de España, la compraventa de viviendas descendió un 10,2% interanual, hasta las 57.755 operaciones. La caída afectó a quince comunidades autónomas y únicamente Extremadura (+1,2%) y Castilla-La Mancha (+0,7%) registraron aumentos.
Entre los mayores descensos se encuentran Galicia (-23%), Cantabria (-21,7%) e Islas Baleares (-17,1%), seguidas de la Comunidad Valenciana (-15,5%), Aragón (-12,9%), La Rioja (-12,4%) y Madrid (-11,3%).
El precio de la vivienda sube con fuerza en la región
El incremento del precio por metro cuadrado fue generalizado en España, con aumentos en dieciséis comunidades autónomas. Navarra fue la única excepción, con un descenso del 3,9%.
Castilla-La Mancha registró una de las mayores subidas, con un aumento del 17,6%, solo superada por Asturias (+24,2%) y La Rioja (+19,8%). En términos absolutos, la región mantiene uno de los precios medios más bajos del país: los 924 euros por metro cuadrado solo quedan por encima de Extremadura, con 763 euros.
En el extremo contrario, Baleares registró el precio medio más elevado, con 4.307 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (3.871 euros) y País Vasco (3.145 euros).
Las hipotecas también crecen en Castilla-La Mancha
Los préstamos hipotecarios destinados a la compra de vivienda siguieron una evolución positiva en Castilla-La Mancha. La región registró 128.220 operaciones, un 0,4% más respecto al mismo periodo del año anterior, siendo junto a Cataluña la única comunidad donde aumentaron.
En el conjunto nacional, sin embargo, las hipotecas para adquisición de vivienda bajaron un 6,3%, hasta las 32.084 operaciones. Aun así, el importe medio de los préstamos aumentó un 5,9%, hasta los 181.533 euros.
Más de la mitad de las compraventas de vivienda en España, concretamente el 55,6%, se financiaron mediante hipoteca, con una financiación media equivalente al 72,4% del precio del inmueble.
La creación de empresas cae en España
Los datos del CIEN también reflejan un descenso en la creación de nuevas sociedades. En abril se constituyeron 10.832 empresas, un 4,5% menos que un año antes. De ellas, 7.886 se crearon con un capital social inicial de entre 3.000 y 4.000 euros.
La creación de empresas aumentó en siete comunidades, con Extremadura (+54,1%), Asturias (+25,3%) y Aragón (+16,8%) como principales impulsores. En cambio, cayó en diez territorios, con Navarra (-21%), Galicia (-18,6%) y Castilla y León (-18,1%) como los descensos más destacados.
Los datos sitúan a Castilla-La Mancha como una de las pocas regiones españolas que mantiene en abril una evolución positiva tanto en compraventa de viviendas como en financiación hipotecaria, en un contexto nacional marcado por la ralentización del mercado inmobiliario.
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