El Gobierno de Castilla-La Mancha ha firmado un acuerdo con ocho entidades financieras con presencia en la región para facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes menores de 36 años, mediante un sistema de aval público y cobertura de intereses sobre la parte del préstamo hipotecario que habitualmente no financian los bancos.
El pacto, suscrito este jueves junto a Bankinter, Banco Santander, Unicaja, Eurocaja Rural, Abanca, Kutxabank, CaixaBank y Globalcaja, establece que el Ejecutivo autonómico cubrirá el tramo del préstamo hipotecario que exceda el 80% del valor de referencia de la vivienda, porcentaje que las entidades no suelen financiar por criterios de riesgo.
Además del aval, la Junta asumirá el pago de los intereses correspondientes a ese 20% adicional, lo que, según el Gobierno regional, permitirá que el esfuerzo financiero de los jóvenes sea equivalente a un tipo de interés cero sobre esa parte del préstamo.
Durante el acto de firma, el presidente autonómico, Emiliano García-Page, ha defendido que la región da “un paso adelante” con esta medida, que ha calificado como un esfuerzo de colaboración público-privada para intentar dar respuesta a las dificultades de acceso a la vivienda. García-Page ha subrayado que Castilla-La Mancha será “el único gobierno” que aplica este modelo de interés cero sobre la parte del préstamo no financiada por la banca.
El presidente ha señalado también la necesidad de reformas estructurales en materia de vivienda y suelo a nivel nacional, reclamando “menos frentismo y más decisiones útiles” y defendiendo la importancia de alcanzar consensos estables que permitan políticas duraderas en el tiempo.
Por su parte, el consejero de Hacienda ha definido la iniciativa como la “guinda del pastel” dentro del programa de ayudas a la financiación de vivienda joven, destacando la reducción del esfuerzo fiscal ya aplicada por el Ejecutivo regional y la simplificación administrativa para agilizar la concesión de avales.
El consejero de Fomento, Nacho Hernando, ha insistido en la urgencia de poner en marcha el acuerdo y ha defendido la colaboración con las entidades financieras para responder a lo que ha definido como una de las principales preocupaciones sociales actuales: el acceso a la vivienda asequible. Asimismo, ha criticado propuestas fiscales de la oposición, que, según ha afirmado, supondrían incrementos de impuestos para los jóvenes compradores.
Las entidades financieras firmantes han respaldado la iniciativa como un ejemplo de cooperación institucional. Desde Bankinter, su director territorial Jacobo Cañellas ha destacado el potencial de la medida para favorecer la independencia de los jóvenes; mientras que Kutxabank ha subrayado la necesidad de coordinación entre el sector público y privado ante retos de esta magnitud.
En la misma línea, Abanca ha señalado que el acuerdo puede contribuir a retener talento en la región, y Globalcaja ha confiado en que esta iniciativa ayude a aliviar uno de los principales problemas percibidos por la ciudadanía. Por su parte, Unicaja ha destacado las oportunidades que puede generar para la juventud castellanomanchega, mientras CaixaBank y Banco Santander han valorado la cooperación como una vía para impulsar el desarrollo regional. Eurocaja Rural ha reafirmado su compromiso con el progreso económico y social de Castilla-La Mancha.
Con este acuerdo, el Gobierno regional busca reforzar su estrategia de apoyo a los jóvenes en el acceso a la vivienda, combinando avales públicos, bonificación de intereses y colaboración con el sector financiero para reducir las barreras de entrada al mercado hipotecario.
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