El mercado del alquiler continúa encareciéndose en Castilla-La Mancha, que se sitúa como una de las comunidades autónomas donde más han aumentado las rentas en el último año. Según el último informe de precios publicado por idealista, la región registra una subida interanual del 11,1%, la mayor junto a la Comunitat Valenciana, a pesar de mantenerse entre las comunidades con el precio medio más bajo del país, con 8,4 euros por metro cuadrado.
Por provincias, Ciudad Real destaca de forma clara tanto a nivel regional como nacional. En el último año, el precio del alquiler ha aumentado un 14,4%, el mayor incremento registrado en España, y también ha experimentado una fuerte subida en su capital, donde las rentas crecieron un 13,5% interanual, situándose entre las mayores alzas del país. Pese a ello, Ciudad Real continúa figurando entre las provincias más económicas para alquilar, con un precio medio de 7,2 euros/m².
El comportamiento alcista del mercado castellano-manchego se produce en un contexto de presión generalizada sobre los precios, aunque la región sigue ofreciendo rentas sensiblemente inferiores a la media nacional, lo que la mantiene como una alternativa más accesible frente a los grandes mercados urbanos.
A nivel nacional, el precio del alquiler en España cerró el mes de enero con una subida interanual del 8,1%, alcanzando una media de 15 euros por metro cuadrado. En los últimos tres meses, el incremento ha sido del 3,4%, mientras que respecto al mes de diciembre el ascenso se sitúa en el 1,7%, confirmando una tendencia sostenida al alza.
Todas las capitales de provincia registran precios superiores a los de hace un año. Los mayores incrementos se han producido en Soria (15,1%), Ciudad Real (13,5%), Lleida (13,2%), Burgos (12,4%) y Zamora (12,1%). En el extremo contrario, Ávila (0,8%), Girona (1,4%), Barcelona (1,5%) y Almería (2,8%) presentan las subidas más moderadas.
En los principales mercados del país, el crecimiento de las rentas también ha sido generalizado. Madrid lidera las subidas entre las grandes capitales con un 9,9%, seguida de Alicante (8,9%), Valencia (8,7%), Palma (7,7%), Sevilla (6,2%), Málaga (5,6%), San Sebastián (4,4%) y Bilbao (4,3%).
Pese a su menor crecimiento, Barcelona continúa siendo la capital más cara para alquilar, con 24 euros/m², seguida de Madrid (23,1 euros/m²) y San Sebastián (18,5 euros/m²). En el lado opuesto se sitúan Zamora (7,7 euros/m²) y Lugo (7,8 euros/m²) como las capitales más asequibles.
El precio del alquiler ha aumentado en 49 de las 50 provincias españolas, con la única excepción de Girona, donde desciende un 0,6%. Tras Ciudad Real, destacan las subidas de Ourense (13,4%), Segovia (12,8%), Jaén y Burgos (12,6%). Las menores alzas se registran en Barcelona (1,3%), Teruel (2,6%), Álava (3%) y Lleida (5,3%). En la provincia de Madrid, el incremento alcanza el 10,5%.
En cuanto a precios, la Comunidad de Madrid se mantiene como la provincia más cara para alquilar, con 21,1 euros/m², seguida de Barcelona (20,4 euros/m²) y Baleares (19,1 euros/m²). Por el contrario, Jaén (6,6 euros/m²), Badajoz, Zamora y Ciudad Real (7,2 euros/m²) figuran entre las más económicas.
Por comunidades autónomas, todas presentan subidas interanuales. Tras Castilla-La Mancha y la Comunitat Valenciana (11,1%), destacan la Comunidad de Madrid y Aragón (10,5%). Cataluña, con un incremento del 1,5%, es la región donde menos han aumentado las rentas, aunque sigue situándose entre las más caras, con un precio medio de 18,7 euros/m².
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