El Gobierno de Castilla-La Mancha pondrá en marcha un nuevo programa destinado a incrementar la oferta de vivienda en alquiler asequible en los municipios afectados por la despoblación. Así lo ha anunciado este martes el vicepresidente primero, José Luis Martínez Guijarro, durante una rueda de prensa celebrada en el Palacio de Fuensalida.
La iniciativa, denominada ‘Moviliza tu vivienda rural’, nace como respuesta al aumento de la demanda de vivienda registrado en las zonas rurales de la región tras los cinco años de aplicación de la Ley de Medidas contra la Despoblación. Según ha destacado Martínez Guijarro, estos territorios han ganado cerca de 4.700 habitantes desde 2021, una evolución demográfica positiva que ha generado nuevas necesidades residenciales.
El programa busca facilitar que los propietarios de viviendas vacías o en desuso las incorporen al mercado del alquiler a través de la gestión de los ayuntamientos. Para ello, la próxima semana se publicará en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha una convocatoria de Expresiones de Interés dirigida a los consistorios, con el objetivo de identificar y cuantificar los inmuebles susceptibles de incorporarse a esta iniciativa.
Con el fin de incentivar la participación de los propietarios, el Ejecutivo autonómico ofrecerá ayudas de hasta 12.000 euros para la rehabilitación y equipamiento de las viviendas que sean cedidas durante un periodo mínimo de siete años para alquiler. Además, una vez arrendadas, los propietarios percibirán una ayuda mensual de hasta 600 euros, que se sumará a los ingresos obtenidos por la renta del alquiler.
Asimismo, al finalizar el periodo de cesión, podrán acceder a una subvención de hasta 18.000 euros por vivienda para sufragar la totalidad de las obras necesarias que permitan devolver el inmueble en las mismas condiciones en las que fue entregado para su arrendamiento.
Martínez Guijarro ha subrayado que estas medidas pretenden aportar seguridad y garantías a los propietarios, favoreciendo así que más viviendas vacías se incorporen al mercado residencial de los municipios rurales.
Los ayuntamientos desempeñarán un papel fundamental en el desarrollo del programa, ya que serán los encargados de gestionar los alquileres. Además, deberán asumir compromisos como la implantación de seguros de garantía de rentas, la puesta en marcha de programas de acompañamiento para nuevos vecinos y la aplicación de bonificaciones del 95 por ciento en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), entre otras medidas.
En cuanto a los beneficiarios, las viviendas estarán destinadas prioritariamente a personas inscritas en los registros de demandantes de vivienda. En aquellos municipios donde estos registros no existan o se encuentren agotados, podrán acceder personas cuyos ingresos no superen cinco veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). En cualquier caso, el precio del alquiler no podrá exceder los 600 euros mensuales.
El vicepresidente primero ha explicado que este programa complementa las medidas ya existentes del Plan Estatal de Vivienda para municipios de menos de 10.000 habitantes. Entre ellas figuran ayudas de hasta 35.000 euros para la rehabilitación de inmuebles destinados al alquiler y subvenciones de 15.000 euros para la adquisición de vivienda por parte de jóvenes.
Finalmente, Martínez Guijarro ha recordado el impacto de las deducciones fiscales vinculadas a la Ley de Medidas contra la Despoblación para la compra y rehabilitación de vivienda, de las que se beneficiaron cerca de 2.300 personas durante el pasado año.
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